Progres Pembangunan Cluster Graha Utama Serpong

Perumahan baru di graha serpong,gambar perumahan graha raya
Perkembangan pembangunan Cluster Graha Utama Serpong
Rumah murah di Graha raya serpong Hanya 51 unit

• LIHAT TIPE CLUSTER GRAHA UTAMA SERPONG TANGERANG 
•  
• Denah Lokasi Cluster Graha Utama Serpong 

Untuk Informasi : Hubungi
BANI             : 085218602046
MOZABANI@YAHOO.COM
PIN BB : 22A6DED1

Up Date 03/8/2011 

 

Rumah Murah Di Graha raya

Rumah minimalis murah

 

 

 perumahan graha utama serpong, design rumah bebas banjir, design rumah minimalis type 36, rumah minimalis type45, gambar rumah type45,website perumahan graha mutiara tangerang, CLUSTER HELICONIA EXTENSION HARAPAN INDAH BEKASI, cluster graha utama tangerang, type 45 serpong, perumahan pondok jagung serpong tangerang baru,

READ MORE » Progres Pembangunan Cluster Graha Utama Serpong

Tips jika KPR Ditolak

Tips jika Kredit Kepemilikan Rumah yang kita ajukan ditolak..

1. Tetaplah berbesar hati dan tidak emosi.
Tanyakan kepada pihak bank. Alasan-alasan apa saja yang menjadi keberatan bank menolak permohonan KPR kita. Memang tidak menjadi kewajiban bank untuk menerangkan alasan penolakannya. Namun jika pihak bank dalam hal ini marketingnya (bank menyebut morgate marketing) masih berniat untuk membantu kita mereka akan kemukakan. Kita perlu tanggapi niat baik bank ini dan penuhi kekurangannya. Biasanya seputar harga asset yang tidak cover pinjaman, dokumen kurang lengkap atau bisa jadi bank sedang dalam load permohonan kredit yang tinggi sehingga tidak dapat segera mengerjakan. Bagi bank mereka terikat standar pelayanan kepada nasabahnya. Beberapa marketing bank lebih cenderung menolak dengan halus permohonan calon debiturnya daripada terganjal syarat-syarat layanan ini kepada calon debitur lainnya karena kelebihan permohonan. Jika ini alasannya sampaikan saja, apakah masih ada marketing lain yang dapat membantu. Syaratnya selesaikanlah dengan diskusi yang baik, karena kita akan mendapatkan hasil yang baik dengan tanpa emosi.

2. Lihat dan hitung asset yang akan dijaminkan.
Lihat asset kita dan lingkungan sekitar asset. Bank memberikan syarat kepada asset yang layak menjadi jaminan. Syarat itu diantaranya tidak dekat dengan SUTTET, tidak dekat dengan pekuburan umum, tidak dekat dengan rumah ibadah, tidak dekat dengan sungai atau di bantaran sungai, dengan rel kereta api, jalan akses dapat dilalui mobil berpapasan dan beberapa syarat lainnya. Ini memang logis karena bank mengatur resiko jika asset ini menjadi asset yang diambil bank saat debitur macet membayar angsurannya. Proses penjualan kembali harus dapat cepat sehingga kerugian bank atas kredit macet dapat ditekan atau dihindari.
Hitung asset kita apakah cukup dengan plafon kredit yang diajukan bank. Rata-rata pembiayaan bank adalah 70-80% dari asset yang dijaminkan. Artinya kita harus sediakan 20-30% nilai asset itu sebagai uang muka pembelian. Ingat bank tidak memberikan pembiayaan kepada calon debitor tidak bermodal. Baik kepada developer (rumah baru) atau kepada penjual rumah (rumah second) bank mensyaratkan adanya uang muka.

3. Menatap kedalam melihat kemampuan kita.
Besar pasak daripada tiang. Hal ini adalah yang tidak diinginkan bank kepada calon debiturnya. Maka mereka mensyaratkan bahwa angsuran perbulan tidak melebihi 30-35% pendapatkan kita. Jika kita memiliki pasangan bekerja, ajukan sebagai penambah kemampuan membayar dengan menjumlahkan pendapatan pasangan berdua. Hitung angsuran perbulannya, apakah sudah dibawah 30-35% pendapatan. Jika sudah besar kemungkinan untuk dipenuhi.

4. Lengkapi syarat yang dibutuhkan
Beberapa dokumen yang menjadi syarat pengajuan bank adalah copy sertifikat, copy IMB, copy AJB, copy NPWP, copy data keluarga seperti KTP, kartu keluarga, surat kawin, sertakan dengan rekening tabungan tiga bulan terakhir. dan jangan lupa bukti pendapatan/slip gaji kita dan pasangan kita. Minta pendapat ke marketing bank jika masih ada yang belum terpenuhi. Seluruh syarat di atas wajib bahkan ada beberapa bank yang meminta dokumen tambahan lain melihat pekerjaan kita dan keadaan asset kita.
Nah, untuk NPWP bagi yang belum memiliki dapat diperoleh dengan mendaftarkan ke kantor pajak setempat. Memang kalau kita ingin memiliki asset jangan lupa pajaknya dan laporan tahunannya. Hem,…dendanya cukup besar bagi yang tidak patuh.

5. Anda tidak tercantum sebagai pengemplang hutang.
Anda pernah memiliki angsuran di lembaga pembiyaan yang tidak terbayar? Kartu kredit anda menunggak? Atau memiliki kredit di bank lain dalam kondisi tidak sehat? Hem… bereskan dahulu seluruh tanggungan anda segera sebelum anda ajukan permohonan KPR. Informasi hal ini sudah sangat share kepada pihak perbankan, pembiayaan dan lain-lain. Mereka saling berbagi terhadap kualitas pembayaran tiap individu yang pernah memiliki kewajiban angsuran di institusinya. Setelah kita bereskan, lampirkan sebagai bukti kepada pihak bank dan jelaskan bahwa hal tersebut telah diselesaikan. Jika pihak bank yakin, proses kredit anda akan segera diproses.

6. Ambil berkasnya pindahkan ke bank lain.
Dunia tidak lalu runtuh karena penolakan. Berbersar hati itu lebih baik daripada emosional. Selama seluruh syarat dipenuhi dan kita ditolak. Pede aja kita ambil berkas dan ajukan ke bank lain. Di tengah persaingan perbankan seperti saat ini tentu tidak sulit bagi kita mencari pembiayaan.
Akhirnya selamat berburu bunga KPR murah dan layanan terbaik dari bank kepercayaan anda. Ingat berakit-rakit ke hulu berenang-renang ke tepian. Kalau tidak berusaha kapan lagi kita akan punya rumah tinggal.

READ MORE » Tips jika KPR Ditolak

PERUMAHAN DI GRAHA RAYA SERPONG TANGERANG

CLUSTER GRAHA RAYA UTAMA SERPONG TANGERANG

untuk lihat denah lokasi dari google eart  klik foto rumah dibawah ini

 

Cluster Graha Utama Serpong Tangerang

Lokasi Trategis,dekat pasar segar Graha raya

 Exit Tol alam Sutera

Dekat ke Living Word Alam Sutra

 

Dekat ke MAS-Mall @ alam Sutera

 

Rumah GRAHA RAYA UTAMA eksklusif dalam satu Cluster, One Gate Security System.

Hunian Baru di lokasi trategis. Di apit oleh  Perumahan Graha raya , Alam sutra dan Serpong.Unit terbatas hanya 51 unit.Buruan beli sebelum kehabisan.

Kami  menyediakan beberapa unit rumah murah berkwalitas, rumah baru siap huni model minimalis berbagai tipe seperti 30/66 (2 unit) ,36/66 (25 unit),38/72 (12 unit),45/84 ( 5 unit), 45/90 (7 unit). Harga rumah GRAHA RAYA UTAMA mulai Rp.200 Jt an. Uang muka hanya 20%. Bisa KPR dari BTN atau bank BRI,  KPR mulai 5 tahun ,10 tahun atau 15 tahun. GRAHA RAYA UTAMA menyediakan hunian real estate eksklusif, dengan harga terjangkau. Nikmati udara yang bersih dan sejuk, lingkungan yang asri dan hijau, hunian nyaman dan aman.
Secara menyeluruh, rumah GRAHA RAYA UTAMA dengan berbagai kemudahan akses merupakan pilihan yang sangat tepat dan ideal bagi keluarga anda yang mengutamakan kenyamanan dan kemudahan
Rumah  keluarga bernilai investasi. Rumah murah dan berkwalitas. Dinding bata  , kuat dan PADAT, kwalitas apartemen masa kini.
Harga Terjangkau - Desain Minimalis - Kawasan Aman dan Nyaman - Lokasi Strategis
harga mulai 200 jt an.
Spesifikasi:
Pondasi : Batu Kali ,Dinding : Bata diplester ,aci dan di cat, rangka atap  , baja ringan dengan genteng beton berkualitas.
Kusen Kayu meranti di cat duco,Instalsi air pipa PVC,Listrik 1300 Watt model listrik prabayar,Meja dapur dapur mozaic tile Zink stainles Steel, carport - rabat beton

Syarat dan Ketentuan Pembelian:
* Tanda jadi Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah)  diperhitungkan sebagai uang muka, tidak dapat dikembalikan dalam kondisi apapun.
* Pembayaran yang tidak sesuai dengan Jadwal Surat Pemesanan, dianggap mengundurkan diri/membatalkan diri secara sepihak. Atas setiap pembatalan dikenakan denda 10% (sepuluh persen) dari harga jual.
* Dokumen untuk permohonan KPR harus dilengkapi dalam jangka waktu 2 (dua) minggu setelah tanda jadi, jika lewat dengan sendirinya Pemesan dianggap batal dan tanda jadi hangus.

klik pada gambar agar terlihat lebih besar dan jelas (klik kanan lihat di tab baru)

Daftar Harga Cluster Graha Utama Bintaro

untuk melihat denah / lokasi kavling bisa dilihat disini 
Informasi lain yang perlu anda baca :

-->

READ MORE » PERUMAHAN DI GRAHA RAYA SERPONG TANGERANG

Denah Lokasi Cluster Graha Raya Bintaro

Progres Pembangunan Cluster Graha Utama Serpong

• LIHAT TIPE CLUSTER GRAHA UTAMA SERPONG TANGERANG 
•  
• Denah Lokasi Cluster Graha Utama Serpong  

 

Tipe 45

klik pada gambar agar terlihat lebih besar dan jelas (klik kanan lihat di tab baru)

 

 

Progres Pembangunan Cluster Graha Utama Serpong

• LIHAT TIPE CLUSTER GRAHA UTAMA SERPONG TANGERANG 
•  
• Denah Lokasi Cluster Graha Utama Serpong  

 

READ MORE » Denah Lokasi Cluster Graha Raya Bintaro

Tips KPR

Belilah rumah lewat KPR

Keuntungan Beli Properti secara kredit (KPR/KPA/KPT) :

Anda tidak perlu disiplin menabung, karena ini jadi pengeluaran rutin
Langsung memiliki dan menempati rumah (seken) meskipun hanya membayar 0% (Tanpa DP) s/d 37% dari harga rumah.
Legalitas Lebih Terjamin
Resiko ditanggung berdua dengan Bank (lembaga resmi dan berpengalaman)
Harga Lebih Terjaga
Kredit konsumen yang bunganya paling kecil. Bandingkan dengan bunga Kartu kredit & KTA. Jadi, anda bisa alihkan kredit mobil & Kartu kredit Anda ke KPR
Harga properti cenderung naik.
Persentase kenaikannya bisa melebihi bunga kredit, sehingga di akhir masa kredit, total yang Anda bayar bisa lebih kecil dari harga rumah.
Apalagi yang Anda tunggu.. ?

Jika anda menabung untuk bisa membeli rumah, Tabungan Anda akan sulit mengejar kenaikan harga rumah.

Mau mengajukan KPR dengan mudah dan cepat ? 

READ MORE » Tips KPR